2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鳥取県
32.9万円/㎡
前年比-8.2%
鳥取市
32.9万円/㎡
前年比--
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アルファステイツ西町
鳥取県鳥取市西町二丁目
山陰本線 / 鳥取駅 徒歩16分
2019年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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9階 / 86.41㎡の場合
相場
3,382万円
39.1万円/㎡
2,474
3,079
3,684
4,290
AI査定結果
推定相場価格
3,382万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,079万円〜3,684万円
35.6万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ西町
3,580万円（41.4万円/㎡）/ 9階 / 86.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は43.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 3,580万円 | 41.4万円 | 9階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 3,000万円 | 41.8万円 | 4階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,630万円 | 41.8万円 | 6階 | 62.92㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,680万円 | 42.6万円 | 6階 | 62.92㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 45.9万円 | 6階 | 58.37㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/10/25 | 2,800万円 | 44.5万円 | 6階 | 62.92㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/10/06 | 3,480万円 | 40.3万円 | 6階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 2,800万円 | 48.0万円 | 6階 | 58.37㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/06/16 | 3,750万円 | 43.4万円 | 6階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | アルファステイツ西町 鳥取市西町二丁目 | 鳥取駅16分 | 3,580万円 | 41.4万円 | 86.41㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/25 | サーパス鳥取駅南 鳥取市富安二丁目 | 鳥取駅11分 | 2,980万円 | 32.9万円 | 90.48㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/26 | サーパス富安レジデンス 鳥取市富安一丁目 | 鳥取駅12分 | 2,450万円 | 34.8万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルビオ・ガーデン南吉方 鳥取市南吉方一丁目 | 鳥取駅9分 | 2,880万円 | 38.5万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2023年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/20 | アルファスマート鳥取駅南II 鳥取市興南町 | 鳥取駅12分 | 2,800万円 | 40.3万円 | 69.51㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/25 | アルファスマート宮長 鳥取市宮長 | 鳥取駅30分 | 3,150万円 | 45.7万円 | 68.88㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2024年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鳥取県で8.2%下落、鳥取市ではデータなししています。